從2011年1月開始,企業(yè)管理部要求公司所有新建項目編制目標成本計劃書要分階段,每份目標成本計劃書必須由以下部分組成:基礎(chǔ)部分(指有地下室的項目)、主體結(jié)構(gòu)部分(有地下室的項目指地下室頂板以上部分,沒有地下室的含普通地下基礎(chǔ))、裝修部分、室外部分(指有室外道路、綠化的項目)。
對于項目的措施費,有相關(guān)子目的隨著相關(guān)子目歸類,整個項目應計取的大機進退場費和垂直運輸費等并入主體結(jié)構(gòu)部分計取。
由于每個建設項目從基礎(chǔ)、主體、裝修到室外,各階段的盈利水平是不同的,為了加強項目階段性考核,合理確定各項目上繳管理費比例,真實地反映項目各階段的盈虧狀況,以確保工程項目順利完成責任目標,各個項目編制的成本計劃也應該隨著施工的不同階段有所變化。
企業(yè)管理部 王潔/報道